七成消費者抵觸全包,裝修“爆狼”該怎么辦?

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近日,《南方都市報》東尚鑒房團協同NDX試驗室發起有關裝修難題網絡投票互動交流數據顯示,超七成采訪網民家居裝修時,不會考慮全部包給裝修公司,74.3%的消費者都會選擇半包裝修方法進行裝修。全包和半包裝修有什么區別?為什么大家對全包這般抵觸,有裝修的需求消費者怎樣選擇適合的裝修方式呢?

裝修方法分析:全包VS半包裝修

全包,類似程序安裝里的“完全安裝”,就是指從設計到工程施工均由裝飾公司承擔,既包原材料又包裝修,業主只參加方案設計與費用預算審核確認與最后工程驗收。

一般情況下,裝修全包包含毛胚房裝修所使用的工費及人工費,材料有自來水管、領頭、衛浴潔具、電纜線、插座開關、照明燈具,木材、木工板、木地板、實木門、窗簾架、裝修吊頂、餐廳廚房流理臺、壁柜、墻面磚、油漆涂料、五金、輔材等,自然有一些原材料需要由業主自買。

省時省力是全包最大的優勢,業主需要做的只必須對裝修難題及時向另一方體現溝通交流,監管工程項目的基本上進展和品質。

半包裝修則處于全包與清包工中間,指業主承擔購買主要材料,設計與輔材則是由裝飾公司或施工隊伍購買給予,施工隊伍施工的裝修方法。

挑選半包裝修方法的業主,必須購買的主要材料主要包含地板磚、墻面磚、地磚、建筑涂料、房間門、整體櫥柜、衛浴潔具、五金鎖具、照明燈具、自來水龍頭、家用電器、衣櫥、書櫥、家具、窗簾布、五金件等。裝修公司選購輔材大物件主要包括混凝土、沙磚、細木工板、木飾面板、自來水管、電纜線、墻面漆、面板開關、廚衛集成吊頂、鞋架、防水涂料、客廳電視背景墻、客廳布局裝修吊頂、石料、窗臺大理石原材料、配電柜等。裝修公司半包裝修基礎工程主要包括:水電工程(全部電纜線、穿線管、人工及輔材);瓦匠(全部混凝土、碎石子、磚塊、人工及輔材);木匠(全部板才、人工及輔材);漆料(全部漆料、人工)。

半包裝修相對性全包來說還是更消耗業主的時間和精力,但是因為關鍵裝飾建材都是自己購買,在裝修中掌握主動權,不管在安全性方面還是在經濟上都那么安心。除此之外,由于協助裝飾建材由施工隊伍配發,小事上就會更省勁。

全包圈套多遭消費者抵觸

根據近些年的裝修投訴維權新聞報道梳理發現,在全包裝修里被蒙騙上當受騙的種類關鍵為三:一是裝修材料價格透明,品質與宣傳策劃截然不同;二是裝修環節中以次充好,在新房驗收前后左右不斷“爆狼”,問題百出;三是合同條款模糊不清,不僅未變成消費者的投訴確保,反倒變成裝修公司“忽悠”消費者的“強有力憑據”。

小編根據網站搜索發覺,近日,杭州市章女性因花67萬裝修費開展軟裝工程,之后發現裝修中常用的裝飾建材并不是約定好的實木板,說好進口地毯也不知道那路貨而把裝修公司告上法院。通過調研和開庭審理,最終評定裝修公司存有詐騙,同時要求退回章女性67萬裝修款,并加賠82賠償費。

在今年的4月,網民“楊振_Tonny”在黑貓投訴中稱,上年挑選全包裝修好的房子,半年多就會出現家俱產品質量問題,數次向裝修公司手機體現無結果,接著上門服務找主管再度體現,主管雖表層同意一禮拜處理,但最后也是沒有下文。他無奈的表明,那時候承諾的永久性質保,來看便是完工就不管了。

也有許多消費者體現,自身在挑選全包裝修的時候都是被最低的價格深深吸引,那類只需幾萬塊就能住新房的全包廣告詞讓她們動心并老老實實付了款,沒想到在裝修工程項目結束之后,惡夢也來了。裝修工程方在不斷地材質上抬價,或者通過各種各樣類別多收裝修款,讓不少消費者悲痛欲絕,又氣又恨。

嚴防裝修圈套:可在裝飾建材、合同等層面留意

有業主譽為,“裝修的一個過程是與裝修公司互斗的一個過程”。這話聽起來有些令人辛酸,但是面對現階段在家裝等方面的相關法律法規不是很健全,業主迫不得已提升分辨能力,維護自身權益。

有從事多年來的裝修人士稱,在關鍵裝飾建材層面,消費者能通過掌握市面上的各種裝飾建材的種類和大概價位,這不但能夠對家里的裝飾建材品質作出判斷,也可以在建材報價中少踩一些坑:假如裝修公司的建材報價遠遠高于價格行情,那就說明裝修公司在價格方面出軌業主;假如裝修公司的建材報價遠遠低于價格行情,那樣裝修公司很可能是在假冒偽劣,具體選購的裝飾建材并不是材料清單里的品牌與類型。

在一定程度上,全包合同書代表著業主對裝修公司的約束與維護自身權利的“最終武器裝備”,所以在合同條款上,除開注明一般普遍最終的竣工時間和竣工驗收時長外,還應當就每個關鍵工程項目的品牌家居和類型、工程的施工工藝標準、該項目的工程驗收時間等作出明確規定。這樣可以為工程驗收時提供合理憑據。除此之外,售后維修服務的有效期限也應該是合同里不能忽略的核心。合同里應當承諾2~3年保修期,由于在施工過程中有一些隱藏難題很難被驗收流程檢查出來,可能會在一段時間后逐漸呈現,一旦遇到難題,消費者還可以及時聯系裝修公司開展融洽。

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