由國家商務部服務業發展趨勢司、中國建材流通協會一同公布的全國建材家居景氣指數BHI 7月份全國建材家居景氣指數(BHI)為100.52,環比下降1.02點,同比上漲7.81點。
全國規模以上企業建材家居門店7月銷售總額為815.8億人民幣,環比下降4.96%,同比上漲5.46%。1-7月總計銷售總額為5462.9億人民幣,同比上漲4.81%。
中國建筑材料流通協會領域研究院就今天BHI數據解讀:7月仍然是傳統式家居裝修市場淡旺季,且各地受持續高溫大暴雨等因素的影響,BHI再微降,全國建材家居市場依然保持底位穩控趨勢。深入分析如下所示:
最先,從房地產業市場看來:7月不斷縮緊的房產調控現行政策仍聚集公布,據調查,7月每月全國房產調控現行政策頻次為56次。在這么嚴格房地產調控下,全國房地產業市場減溫主要表現顯著,房地產業多種指標值下降。
據中國統計局資料顯示:1-7月份,全國房產開發項目投資72843億人民幣,同比增加10.6%,增速比1-6月份下降0.3個百分點;1—7月份,商品房銷售總面積88783萬平方,同比減少1.3%,跌幅比1—6月份下挫0.5個百分點;7月份,房產開發景氣指數(通稱“國房景氣指數”)為100.90,比6月份下降0.01點。
無論是投資數據和銷量數據的降低均表明市場也有所減溫,但是需要見到下滑其實并沒有擴張,房地產業市場有維持平穩健康發展的前提。全國建材家居市場主要表現與房地產業市場密切相關,7月BHI同比微降,規模以上企業建材家居門店7月銷售總額也環比下降4.96%,市場表現超出預期。
次之,從BHI各分指數看來:一是,BHI分指數“入住率指數值”繼6月再微降,并且與上年同比降低2.68點,門店出租率的不斷攀升,凸顯出現階段領域運營經濟下行壓力依然在加重,并且也側邊反應出全國建材家居市場總體還是處于“商能產能過?!钡默F況。
二是, 7月各分指數同比均或多或少小幅度下降前提下,唯有職業經理人景氣指數這一先行指數環比上漲達21.64點,并且其平方根達54.5(高過50看中后勢、小于50看弱后勢),這一積極主動數據信號產生的原因一方面來源于市場對“金九銀十”高峰期的期望,另一方面,伴隨著減稅政策等政策利好不斷釋放出來,早已對以民企為主體的建材家居市場領域自信心有一定的提升。
中央政治局7月30日舉行的會議上確立,在目前中國經濟發展遭遇挑戰的環境中,應深入分析國內需求發展潛力,擴展擴張終端消費要求,合理運行鄉村市場,常用改革創新方法擴大消費。
這不僅將對于整個建材家居領域發展方向造成結構型利好消息,提議公司掌握現階段機會,在提高產品質量與服務、修煉內功的前提下,仍舊堅定不移推進轉型發展、改革創新顛覆性創新,推動潛在需求、促進消費升級。
基本概念:BHI
BHI為全國建材家居景氣指數的英文縮寫。是通過國家商務部服務業發展趨勢司、中國建材流通協會一同公布的一個建材家居終端設備門店的景氣度指數值。它是以全國各指定集中化采集點收集了50000家建材家居商家(鋪)的統計數據編寫成的。BHI體現了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場邁向,與此同時和國家房產開發景氣指數比照,還能代表出房地產業硬性需求的高低。
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