好萊客擬收購千川企業51%股份 擴展工程項目大宗業務

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7月31日,好萊客公布,擬以不超過8.25 億人民幣回收千川企業51%的股權。

好萊客公告稱,企業擬收購駱正任、楊琴、駱柏韜、駱柏楊等所持有的千川企業51%的股權,目標公司總體公司估值不超過16.5億人民幣,交易對價不超過8.25億人民幣。交易完成后,千川將成為好萊客的子公司。

千川會做成套設備原木門、復合實木門、廚衛門、門窗等服務的,已有很長的發展歷程,在零售與項目銷售市場都設立了一定的優點,但是一直沒有傳來單獨上市信息。

像千川這種類似家裝建材與裝修企業,被上市企業看好,從而回收,預估將會成為未來普遍存在,也是許多未上市家居企業的一種戰略選擇。

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7月31日的公告顯示,彼此也僅僅是簽訂《資本合作意向書》的合作框架協議,落實措施內容與進展仍存在可變性。

好萊客都還沒對千川進行財務盡職調查工作中,意向協議書簽署以后,才能聘用中介服務進行財務盡職調查,核實后再簽宣布協議書。

目前對千川的16.5億公司估值,僅僅預估值,存有可變性,后邊還是由資產評估機構所做出的100%股權價值為基礎。

并且還有一項附加需求,其實就是原股東將服務承諾,千川企業2021年度與2022年度達到的均值純利潤(扣除非經常性損益前后左右孰低),不少于1.8億元人民幣。其實就是有業績要求。

千川板業有關企業已經有成都市千川板業、成都市千川門窗、湖北省千川門窗等,而此次公示里表明的情況就是,所簽約的目標公司是湖北省千川門窗有限責任公司,2011年創立,坐落于湖北紅安縣,業務范圍包含木制家具加工的市場銷售、組裝;室內外設計裝修;建筑裝飾材料銷售業務;防火安全門窗加工的市場銷售與組裝等。

據天眼查信息,湖北省千川的股東一共有4人,駱正任持倉28%,駱柏韜26%,楊琴23%,駱柏楊23%。與此同時,投進去三家公司,包含廣州市恒云實業公司、成都市諾泰工程項目、雅安市大仟材料設備等。

查到前不久中國發展網的一篇文章,里邊提及,湖北省千川門窗總投資10億人民幣,總規劃用地面積320畝,總建筑面積15萬平方,2012年宣布投入運營,與此同時歸屬于在今年的第一批得到紅安縣疫防總指揮部準許復工復產的公司,由此可見在本地是非常受注重的。

到2020年6月,進行稅款1819.67萬余元,同比增加235.78%,而且承擔著公司總部50%—60%的總產量。2019年,國民生產總值4億多元,2020年將實現月產10萬件實木門的生產目標,國民生產總值超出2019年。

據2019年黃岡新聞網的報道,湖北省千川門窗項目投資5000萬余元,完工自動式免漆木門生產流水線。之前用人力裁一個門,必須裁四次,需要至少2分鐘;如今設備工作,一次成型,精準度保持在0.5mm之內,僅需55秒。并且全年度訂單信息50萬件門,同比增加40%。

但這次好萊客公告資產協作信息里,并沒有提及成都市千川板業,其實就是比較有名的涂料品牌:千川實木門。

而成都市千川板業的法人代表是駱正任,公司股東包含楊琴與駱正任,這兩位公司股東同樣在湖北省千川門窗里占據重量級的股權。湖北省千川門窗在建設之時,卻被視作關鍵生產地之一,作為全國市場布局的一大著力點。

并且成都市千川板業參加投資的項目企業較多,包含四川蓬溪農商銀行、宜賓市農商銀行、廣州市千川板業、成都市千川門窗、成都市千川防火門窗、湖北省弗洛克木品、雅安市農商銀行等。

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在公開信息里,湖北省千川門窗的信息比較少,更多的是成都市千川實木門。

千川實木門的注冊日期表明是1999年,先前生產制造純實木地板,之后轉型發展原木門,該拿驗證都是有,在四川家居界都是比較實力雄厚的。

例如曾取得四川省質量技術監督局的“四川省質量控制先進企業”、四川省經信委的“四川省企業技術中心”、四川知名品牌、四川省地區優質產品強烈推薦文件目錄等。

這個公司零售與工程項目都是有非常強的整體實力,雖然零售營業網點并不像TATA、夢天等企業的覆蓋面積廣,但據千川實木門官方微博信息,到2018年7月底,已經在29個省部級區域內的268個城市設立了營業網點。

今年官方微博信息表明,在全國各地有著480家經銷店,甚至還在強化對終端設備的創變,其實是可以將零售業務再推上一個臺階的。

特別是工程板塊,特別強,以房地產開發商500強優選供應商排行榜為例子,2019年曾進到木類別5強。2020年主要表現強悍,優選率僅次江山歐派的16%,拿到12%,后面是春季、星月菩提、TATA、夢天、索福、桔家、潤成創展、美心等,足見工程項目渠道運營之強。

查到千川深度合作地產商名冊,其中不乏10強或100強地產商,例如廣州恒大、融創中國、中海國際、新城區、金地、旭輝地產、煌旗、世貿、華中、高清藍光、中建集團、佳兆業集團、新的希望、領域、朗基、鴻坤集團、銀基、正宏等。

在千川的官網上,有一個專業工程項目展現頻道,展現了從2004年到2018年工程項目項目清單。

在2004年開始幾年里,公開出來的項目合作很少,后面兩年持續增長,到2018年時,具體新項目早已上百個,由此可見老早就高度重視冒了工程項目方式,積少成多,構成了今日的優點。

那樣,千川實木門有沒有可能單獨發售?這種可能實際上也是有的。

在實木門工程領域保證極強的江山歐派,早已發售,2019年營業收入已達20億人民幣。以千川在工程領域的排位賽,保證10數億級規模沒問題。

其次,依照千川實木門生產整體實力,及在工程領域渠道優勢,然后把零售干起來,難度系數自身并不是難以逾越。

因為在零售市場,千川知名度還是有的,經常出現在一些十大品牌的排位賽里,加上早已有將近500家網點的遮蓋,不過在營銷推廣進攻上,比夢天、TATA等要低調一些。

而零售做的極強的夢天木門,前不久發布了招股書,在籌劃A股發售。

從一二線品牌市場競爭行情看來,若想在接下來的爭奪中占有得一席之地,很有可能會多一些依靠資本力量的推進,要不單獨發售,拓寬融資渠道,與此同時依靠發售得到品牌塑造;要不與上市企業、行業龍頭聯婚,得到發展能源。

由來:大材科學研究

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